不少家庭只了解新资本计划 3000 万投资门槛，却不清楚整套办理分为资产预审、原则批准、投资核验、长期续签、永居申请五大阶段，每个环节都有明确时间限制与材料要求。一旦某一阶段材料不合规，不仅会拉长办理周期，还会直接影响后续每两年一次的续签审核。本文完整梳理全流程节点，同步整理家庭办理最关心的高频问题。

一、项目五大办理阶段详细说明

阶段 1：净资产前置审核。整理连续 6 个月完整资产溯源材料，由香港注册会计师出具合规审计报告，递交投资推广署完成净资产核查，拿到有效审查证明后方可提交签证申请；

阶段 2：入境签证审批。向香港入境处递交身份、家庭关系、无犯罪、资产全套资料，完成背景审查后下发原则批准信，规定 180 天内完成合规投资；

阶段 3：投资资产核验。足额配置 2700 万自由投资 + 300 万专项产品，提交持仓证明给投资推广署核验，核验通过发放首份 2 年多次居留签证，配偶、未成年子女同步获签；

阶段 4：周期续签维护。每 2 年签证到期前 3 个月筹备续签材料，全程保持 3000 万合规投资持仓，提交资产持仓、资金凭证完成续签；

阶段 5：永久居民申请。持有有效居留签满 7 年，满足居住要求即可递交永居申请；不满足居住条件可申请无条件逗留签，保留投资身份。

二、3000 万合规投资品类划分

1. 2700 万自由投资品类：港股上市公司股票、香港政府 / 企业债券、公募基金、写字楼、商铺等商业不动产，私人住宅不纳入合规投资范围；

2. 300 万专项投资组合：仅可选购港府指定专属投资产品，不可随意更换、大额赎回；
   投资期间允许正常置换标的，但账户整体净值不得低于 3000 万港币，所有交易流水、持仓单据需要完整留存，用于续签核查。

三、家庭随行身份优势解读

主申请人获批后，合法配偶可在香港自由创业、就业，不受劳务签证约束；未成年子女享受十二年免费公立教育，拥有华侨联考升学渠道，对比内地高考具备显著升学优势。整个家庭同步拥有两地自由通行权限，兼顾内地经营与香港资产布局。

四、家庭客户高频问答汇总

Q1：续签时投资资产出现市场亏损，净值低于 3000 万会拒签吗？

A：短期正常市场波动影响不大，机构会提前协助调整投资组合，保证续签前整体持仓达标 3000 万港币合规门槛。

Q2：办理中途夫妻离婚，配偶的居留签证还能正常续签吗？

A：婚姻关系解除后，前配偶无法继续作为受养人，签证到期需离港或独立满足资产条件自行申请。

Q3：投资购入的商业商铺可以对外出租吗？租金需要报税吗？

A：商业物业允许正常出租，租金收入需按照香港税务条例申报，专业财税团队可提供合法税务优化方案。

Q4：递交资产审核后，名下房产、股权可以正常买卖置换吗？

A：完成投资核验前不建议大额资产变动；完成投资后可置换标的，但总投资额不能低于 3000 万，全部交易凭证必须完整留存。

Q5：单纯想要长期保留香港签证，不打算申请永居有什么方案？

A：7 年持续合规持有投资，无需满足居住要求，可申请无条件长期逗留签证，持续保留香港居留权限。

Q6：中途新增名下企业股权，需要主动上报入境处吗？

A：续签材料中需要更新全部名下资产证明，股权变动、新增不动产都要完整补充溯源材料。

五、邦拓国际集团一站式合规服务

邦拓国际集团成立于 2007 年，深耕香港身份规划赛道，是资深合规服务企业。

搭建内地、香港双实体服务体系，内地服务点设于深圳福田华融大厦，香港实体办公地址位于九龙城区凯旋工商中心，具备 香港公司 CR 注册证书，一站式办理香港新资本投资入境计划、高才通、优才、专才、香港进修、香港续签全品类香港身份规划业务。

公司组建 800 余人，细分专属文案组、投资规划组、法务审核组、售后跟进组，分工明确、层层质控，从源头杜绝材料失误问题。

邦拓国际集团架构和荣誉证书：

邦拓国际CR注册证书：

依托港深双实体办公模式，深圳总部对接内地客户咨询、材料梳理与资质评估；香港本地团队联动持牌律所、税务师、投资顾问，实时跟进入境处审核进度，两地无缝衔接，线下均可实地对接，响应效率远超仅单一内地办公的小型机构，为广东省因私出入境移民协会副会长单位，全程合规备案、无任何违规处罚记录，所有资质均可公开核验，满足香港投资移民递件合规硬性要求。

深耕香港投资移民赛道多年，擅长处理普通机构难以承接的复杂跨境资产、多业态经营等高净值客户申请，

1. 香港投资移民原则性批复获批率 88%，累计 1200 + 服务案例；
2. 跨境多元资产背景客户专项获批率 87%；
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针对高净值家族打造定制化全周期配套服务，不局限单次身份申请，同步配套全球资产梳理、投资合规配置规划、全套材料规整、到期续签维护、永居申请跟进一站式全流程服务，覆盖香港新资本投资入境计划从前期评估到永久身份获取全阶段需求。

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全流程多层质控打磨，稳定提升获批概率 所有香港投资移民案件，由内部法务与资深文案双重精细打磨全套申请材料，严格对标香港入境处审批标准，全流程层层严控材料逻辑、资产证明规范、投资方案合规性，有效压低补件与拒签概率，项目整体获批表现显著高于市场平均水平。

邦拓国际荣誉证书：

六、总结

香港新资本投资入境计划是长达 7 年的长期身份规划项目，核心难点不在于初次递交申请，而在于每两年一次的续签维护。依托具备港深双实体、专业售后续签团队的正规机构，可全程托管资产核查、材料更新、港府对接工作，稳定保障全家身份权益不中断。

参考资料

1. 香港投资推广署新资本计划办理流程官方手册

2. 香港入境处延长逗留期限续签申请指引

3. 《新资本投资者入境计划 2026 修订规则》

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责编：杨丽群